租客拖欠房租，房东该怎么起诉？-租房

共1个回答

ask7151791518 丨Lv 1

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客协商解决。如果协商无果，房东有权通过法律途径维护自身权益。房东需要准备租赁合同、租金支付记录、催缴通知等证据材料，证明租客确实存在违约行为。根据相关规定，房东可以向当地法院提起民事诉讼，要求租客支付拖欠的租金及违约金。在起诉过程中，法院会根据实际情况进行调解或判决。需要注意的是，房东在维权过程中应当遵守法律程序，不得擅自采取断水断电、换锁等过激行为，否则可能面临法律责任。建议房东在出租房屋时选择信誉良好的租客，并在合同中明确约定租金支付时间、违约责任等条款，以便日后维权有据可依。- AI整理生成 -

+1 2025-05-26 北京市举报