男方付首付但写女方名字，离婚时房子归谁？-买房

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ask9355700309 丨Lv 1

房产归属问题需要结合出资情况、产权登记和婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。虽然首付款由男方支付，但房产登记在女方名下，这种情况通常视为男方对女方的赠与行为。不过在实际纠纷处理中，法院会重点审查购房时的真实意思表示，比如是否有书面约定、首付款资金来源等证据。若购房发生在婚姻关系存续期间，即便登记在女方个人名下，由于婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时男方有权主张补偿。对于首付款部分，若能证明属于婚前个人财产支付，且能提供明确赠与女方的证据，则可能认定为女方个人财产。建议保留好首付款转账凭证、购房合同等原始材料，若双方曾有特殊约定，书面协议将是最有力的证据。这类情况在实际判决中存在较大弹性，不同地区的司法实践也可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-05-26 北京市举报