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普宁视窗 丨Lv 2
租房合同是约束双方权利义务的重要依据。如果租客或房东想提前解约，具体赔偿金额主要看合同约定。通常合同会写明提前解约的违约金比例，比如1-2个月租金。没有明确约定的话，双方可以协商解决，一般以实际损失为限。提前退租可能给对方造成空置期损失、中介费损失等，这些都属于合理索赔范围。租客突然搬走，房东可以要求赔偿直到找到新租客的空档期租金；房东若提前收房，除了退还押金，还应补偿租客搬家费、临时租房差价等额外支出。走司法途径的话，法院会结合合同履行情况、违约方过错程度、对方实际损失等因素综合判定。建议遇到解约纠纷时先友好协商，保留好租金转账记录、房屋现状照片等证据，必要时可以请居委会或街道办帮忙调解。- AI整理生成 - -
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