开发商拖了6年半才交房，还推脱说费用算不清，我该怎么办？-买房

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ask5155343498 丨Lv 0

遇到开发商逾期交房且拒绝支付违约金的情况，购房者可以从几个方面维护权益。查看购房合同中关于交房时间和违约责任的条款，通常开发商逾期交房需按日支付违约金，具体比例在合同中会有约定。若开发商以费用不清为由推诿，可要求其出具书面说明并限期答复。协商不成时，可向当地住建部门投诉，由行政机关介入调解。同时注意收集证据材料，包括购房合同、交房通知书、催告函件、现场照片等，这些在后续维权中都很关键。若逾期时间长达六年半，建议通过法律途径主张权利，违约金计算一般从合同约定交房日算至实际交付日。对于开发商单方面提出的费用抵扣要求需谨慎对待，除非合同有特别约定，否则不能擅自用其他费用冲抵违约金。收房时还应核验房屋质量及竣工验收备案文件，避免因仓促收房影响后续维权。整个过程中保持书面沟通记录很重要，必要时可寻求专业法律帮助。- AI整理生成 -

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