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黑客梦工厂 丨Lv 4
拆迁房产的归属主要看两个关键点：一是拆迁补偿协议签订时间，二是被拆迁房屋的产权性质。如果拆迁发生在子女婚前，且原房产属于父母个人财产，那么拆迁所得房产通常视为父母财产，子女配偶无权分割。若是婚后拆迁，但被拆迁房屋明确登记在父母名下，补偿房一般仍归父母所有。需要注意拆迁安置方式的影响。如果采用产权调换方式，新房产权通常延续原房产归属；若选择货币补偿后购房，则要结合购房款来源判断。父母用个人拆迁款全额出资且登记在自己名下，房产与子女配偶无关；若子女夫妻共同出资添补房款，配偶可能对添补部分享有权益。实际操作中还要考虑地方拆迁政策差异。部分地区按户口人数计算安置面积，这种情况下配偶可能对因自己户口获得的面积补偿享有一定权益。建议保留好拆迁协议、产权证明等原始材料，必要时可咨询专业人士厘清具体情况。- AI整理生成 - -
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