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共1个回答
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ask2732208516 丨Lv 1
房产二次抵押后遇到私人催收需要谨慎应对。二次抵押意味着房产已存在第一顺位抵押权人，此时若出现债务违约，第二抵押权人催收需遵循法定程序。私人催收行为必须合法合规，不得采取威胁、骚扰等非法手段。遇到此类情况，建议先核实对方身份和债权凭证的真实性，要求对方出示抵押合同、债权证明等法律文件。如果对方无法提供有效证明，可拒绝与其沟通。若催收确实合法，建议尽快与抵押权人协商还款方案，避免房产被强制执行。根据相关规定，当房产价值不足以覆盖全部债务时，第二抵押权人受偿顺序靠后，风险较大。必要时可通过法律途径确认债权优先级和还款责任，保护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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