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共1个回答
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ask244459033 丨Lv 2
租赁纠纷处理要把握好双方权益平衡。房东和租客出现矛盾时，建议先查看租赁合同条款，明确各自权利义务。常见的水电费争议、房屋损坏赔偿等问题，合同中有约定的按约定执行。若合同未明确，双方应本着诚信原则协商解决。协商不成可向当地居委会或街道办申请调解，这些基层调解组织处理租赁纠纷经验丰富。确实无法调解的，可依法向法院提起诉讼，但要注意保留租金转账记录、房屋现状照片等证据。特别提醒房东不能采取断水断电等过激手段，租客也不应拖欠租金，否则都可能承担违约责任。遇到房屋设施维修问题，通常小修由租客负责，大修归房东承担，具体可参照当地租赁市场惯例。- AI整理生成 - -
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