相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
skywindx 丨Lv 3
在房产交易中，中介违约金的设定若明显低于实际损失，确实可能影响购房者权益。根据相关规定，违约金需与违约行为造成的损失相匹配，若约定过低，可主张调整。 实际操作中，建议先审查中介合同条款，确认违约金是否显失公平。若发现条款不合理，可与中介协商修订，要求提高违约金比例或补充赔偿责任。协商不成，可向当地住建部门或消费者协会投诉，提供合同证据及损失证明，请求协调处理。 若调解无效，可通过司法途径解决。法院通常会结合合同履行情况、违约方过错程度及实际损失等因素，判定是否调整违约金。需注意，主张调整时需提供充分证据，如市场租金差价、交易延误导致的额外支出等，以证明实际损失高于约定金额。 为避免纠纷，签约前务必仔细审核合同条款，尤其关注违约责任部分。必要时可咨询专业人士协助把关，确保条款公平合理。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功