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共1个回答
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ask7482417281 丨Lv 2
商品房交付必须满足基本使用条件和法定标准。开发商需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是交房的必备文件。房屋主体结构质量经核验应当合格，屋面、墙面、地面等部位不得出现渗漏或开裂等影响使用的问题。水电燃气等基础设施要安装到位并能正常使用，电梯、消防等公共设施需通过专项验收。小区内道路、绿化等配套设施应当与规划一致并完成建设。购房者验收时要注意核对实际交付房屋的户型、面积等是否与合同约定相符，精装修房还需检查装修材料与约定品牌是否一致。若发现质量问题，可要求开发商在合理期限内整改，整改期间可主张延期交房赔偿。交房时开发商还应出具实测面积报告，购房者有权根据实测面积办理差价结算。- AI整理生成 - -
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