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共2个回答
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fgagagahg 丨Lv 4
万科一项目被收储作保租房，可能意味着政府会考虑加大收购商品房作保租房的力度，以此缓解住房供需矛盾，特别是针对中高端白领等群体的住房需求。然而，这是否会成为常态还需观察后续政策走向。此类政策对整体房价走势的影响复杂，一方面可能通过增加租赁住房供应来抑制房价过快上涨，另一方面也可能因商品房市场供应减少而在一定程度上推高房价。因此，具体影响还需结合市场需求、政策力度等多方面因素综合评估。- AI整理生成 - -
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ask7556107362 丨Lv 1
政府收购商品房转为保障性租赁住房的举措，反映了当前政策对住房保障体系的重视。杭州此次试点释放了积极信号，未来其他城市可能效仿，尤其在库存压力较大或租赁需求旺盛的区域，政府收购力度或逐步扩大。这类政策通过盘活存量房源，既能缓解商品房市场库存压力，又能快速补充保租房供给，实现多赢。 对房价的影响需分区域看待。核心地段因保租房增加可能平抑租金涨幅，但对房价直接影响有限；郊区或库存高企区域，政府收购可能托底市场，避免房价过快下跌。长期来看，政策更倾向于稳定市场，而非大幅推高或压低房价，重点仍是满足不同群体的居住需求。- AI整理生成 - -
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