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共2个回答
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ask6972797680 丨Lv 1
万科一项目被收储作保租房，对周边商品房市场可能产生一定影响。这增加了保障性租赁住房的供应，可能吸引原本考虑购买商品房的中高端白领转向租赁市场，从而在一定程度上缓解周边商品房的购房压力，对房价和租金水平产生微妙影响。然而，这一举措本身并不直接决定申请保障性租赁住房的条件是否放宽，条件的放宽需依据政府的具体政策和规定。因此，不能单纯因这一收储行为就断定申请条件会放宽，还需关注后续政策动态。- AI整理生成 - -
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ask5498423424 丨Lv 2
政府收购商品房转为保障性租赁住房，短期内对周边商品房市场的影响可能较为有限。这类房源主要面向中高端白领，与普通商品房的客群存在一定差异，直接竞争关系不明显。但长期来看，若此类收储规模扩大，可能分流部分租赁需求，间接缓解商品房租金上涨压力，同时对开发商去库存有一定积极作用。 关于申请条件，目前保障性租赁住房的准入标准通常与收入、户籍等挂钩，此次收储房源虽定位中高端，但政策导向仍是解决住房困难问题。短期内放宽条件的可能性较低，但未来不排除根据供需情况调整门槛，例如扩大覆盖人群或简化流程。具体需结合地方实际政策动态观察。- AI整理生成 - -
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