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共2个回答
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ask2098127964 丨Lv 1
根据提供的信息，无法直接判断越秀地产全国化的进与退是否更依赖旧改项目来维持业绩增长。然而，从行业趋势来看，随着政策鼓励城市更新，旧改项目成为众多开发商关注的焦点。如果越秀地产在旧改领域拥有较强的实力和丰富的经验，那么这可能会成为其维持或推动业绩增长的一个重要途径。但全国化战略的成功与否还取决于多种因素，如市场需求、土地资源获取、资金实力等。因此，不能单一地认为越秀地产的全国化进程更依赖旧改项目，而应综合考虑多方面因素。- AI整理生成 - -
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ask1920807601 丨Lv 2
越秀地产作为深耕大湾区的区域性房企，其全国化布局确实呈现出与其他头部房企不同的特点。从行业现状看，核心城市优质地块竞争激烈，土地成本高企，而旧改项目具有土地成本可控、利润空间稳定的优势。越秀在广州等城市积累的旧改经验，使其能通过政企合作模式获取区位优越的项目资源，这种差异化竞争策略在当前市场环境下更具韧性。 不过需注意，旧改项目普遍存在周期长、资金沉淀大的特点，过度依赖可能影响现金流周转效率。越秀近年也在杭州、北京等城市参与招拍挂，说明其正尝试平衡旧改与公开市场拿地。未来能否持续增长，关键要看旧改项目转化速度与全国化拓展的协同效果，单纯依赖单一模式可能面临区域市场波动的风险。- AI整理生成 - -
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