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共1个回答
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ask754687272 丨Lv 2
拆迁补偿金额受多种因素影响，不能仅凭面积简单判断。45平方米以下房屋的补偿通常会结合当地拆迁政策、房屋性质、地段价值等因素综合计算。补偿方式一般分为货币补偿和产权调换两种形式。货币补偿会参考周边类似房产的市场价格，小户型可能获得相对更高的单价补偿；产权调换则通常按照"拆一还一"原则，不足最小安置面积的部分可能需要补差价。需要注意的是，各地会设定最低补偿标准，即便面积较小也会保障基本居住权益。建议查看当地政府发布的拆迁补偿方案，或向拆迁实施单位索要具体的补偿计算明细。特殊情况下如房屋存在历史遗留问题，可能还需要通过协商确定补偿方式。- AI整理生成 - -
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