签完卖房合同后还能反悔吗？法律规定的后悔期是多久？-卖房

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ask2600684102 丨Lv 2

签完卖房合同后能否反悔要看具体情况。如果双方已经签订正式合同并完成网签备案，原则上不能随意反悔，否则要承担违约责任。根据相关规定，二手房买卖不存在法定的"后悔期"，这与网购商品有本质区别。但若买方尚未支付定金或首付款，双方协商一致可以解除合同。如果卖方单方面违约，买方有权要求继续履行合同或索赔。违约赔偿通常包括双倍返还定金、赔偿差价损失等。值得注意的是，若合同中有特别约定"犹豫期"条款，则按约定执行，但这类条款在二手房交易中较为少见。对于新房预售，开发商一般会给予认购后5-7天的考虑期，但正式购房合同签订后同样不能无故反悔。若发现开发商存在违规销售行为，比如未取得预售许可证，此时可以主张合同无效。建议在签约前务必核实房屋状况和对方资质，重大交易可咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-05-24 北京市举报