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共2个回答
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ask3847556951 丨Lv 1
低利率虽有助于减轻房贷压力，但目前楼市成交量低迷，可能受多重因素影响，如购房者对经济前景的预期、房地产市场的供需关系等，因此不能单纯断定低利率对市场提振效果有限。未来政策是否加码，需视经济整体运行情况和房地产市场动态而定。若楼市持续低迷，政府可能会进一步采取措施，如加大购房补贴、放宽购房限制等，以促进市场活跃。但同时，也需警惕过度刺激可能带来的风险，确保房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask4349143666 丨Lv 1
当前房贷利率降至历史低位，确实降低了购房成本，但楼市成交量未见明显回升，反映出市场情绪仍受多重因素制约。一方面，居民收入预期偏弱、就业压力等因素抑制了购房需求释放；另一方面，部分购房者仍在观望政策后续动向或房价走势。低利率对市场的刺激效果需要时间传导，尤其需配合供需两端政策协同发力。 未来政策是否会加码，需观察经济复苏态势和楼市库存情况。若市场持续低迷，可能进一步优化限购政策、加大公积金支持力度或推出税费优惠，但直接大幅降息空间已有限。政策工具箱仍较充足，重点或从降低购房门槛转向提振市场信心，通过稳预期来激活置换改善等需求。- AI整理生成 - -
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