不交物业费会影响个人征信吗？-买房

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ask6432388284 丨Lv 0

物业费缴纳情况确实可能影响个人征信。根据相关规定，业主有义务按时足额缴纳物业费。若长期拖欠，物业公司有权通过法律途径追讨，法院判决后仍不履行就可能被列入失信被执行人名单，届时将影响个人征信记录。征信受损会带来一系列连锁反应，尤其是对贷款买房影响较大。银行审批房贷时会重点核查申请人的征信报告，若有物业费欠缴导致的失信记录，可能导致贷款利率上浮、贷款额度降低，甚至直接被拒贷。即便已获批的贷款，银行在贷后管理中发现问题也可能提前收贷。建议业主重视物业费缴纳问题。如对物业服务有异议，可通过业主委员会协商或向相关部门投诉，但不宜以拒缴物业费作为对抗手段。确有特殊困难暂时无法缴纳，也应主动与物业公司沟通协商还款方案，避免走到法律程序影响征信。- AI整理生成 -

+1 2025-05-23 北京市举报