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共1个回答
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ask1832137382 丨Lv 2
拆迁补偿标准的差异主要取决于户籍性质与房屋权属关系，而非简单的常住或非常住划分。根据相关规定，补偿通常以房屋产权证或合法建房手续为依据，产权人无论是否常住都能获得全额补偿。对于户籍不在本地的产权人，补偿款发放流程可能需额外核实身份材料，但补偿标准本身一般无差别。无产权但长期实际居住的户籍人口，可能享受安置面积或过渡费；而非户籍常住人口若属合法租赁，通常只能获得装修补偿或搬迁费。部分地方政策会考虑实际居住年限，对连续居住满一定年限的非户籍人口给予适当补助。实际操作中需注意，集体土地上房屋拆迁对集体经济组织成员（通常要求户籍在册）往往有特殊补偿条款，比如能享受宅基地置换或集体收益分配。建议查阅当地发布的拆迁补偿方案细则，不同城市对"常住"的认定标准和补偿细则存在差异化规定。- AI整理生成 - -
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