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共1个回答
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ask9722322538 丨Lv 1
遇到这种情况不必过于慌张，维权需要有条理地推进。建议立即对房屋现状进行拍照取证，同时联系物业调取装修备案记录，确认前业主是否擅自改动过承重墙等主体结构。如果确实存在违规装修，可以持购房合同向当地住建部门投诉，要求出具房屋安全鉴定报告。根据相关规定，房屋买卖时卖方有义务如实告知房屋瑕疵。若前业主故意隐瞒违规装修事实，您有权要求其承担恢复原状的费用或协商赔偿。实际操作中要注意保留所有沟通记录，包括微信、短信等证据。如果协商不成，可以考虑通过司法途径解决，但需提前评估时间成本和诉讼风险。建议在购房时就应仔细核查装修情况，最好在合同中明确约定"无违规装修"条款，并保留部分尾款作为保证金。现在部分城市已建立二手房交易资金监管平台，这类纠纷完全可以通过平台协调解决。- AI整理生成 - -
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