卖房后买家不付尾款，这算诈骗吗？-卖房

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ask2024594457 丨Lv 1

这种情况需要具体分析是否构成诈骗。关键要看买家是否存在非法占有的主观故意，以及是否采用了虚构事实或隐瞒真相的手段。如果买家一开始就明知无力支付尾款，通过伪造资信证明等方式骗取房产过户，可能涉嫌诈骗。但若是因资金周转困难等客观原因暂时无法支付，则属于民事纠纷范畴。建议先核查交易过程中的书面证据，包括购房合同、付款协议等文件约定的付款期限和违约责任。若合同明确约定了尾款支付时间，买家逾期超过合理期限，卖方可以通过协商或诉讼途径要求继续履行合同。同时要注意，在未收到全部房款前，应当谨慎办理产权过户手续。对于已经完成过户的情况，可以依据合同约定主张债权。若发现对方存在转移财产等行为，可考虑申请财产保全。通过民事诉讼追讨房款时，要注意收集对方的财产线索，便于后续执行。若确有证据表明存在诈骗嫌疑，可以向公安机关报案。- AI整理生成 -

+1 2025-05-23 北京市举报