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共2个回答
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ask4249935569 丨Lv 0
降息后，房贷利率下降，将减轻购房者月供负担，而存款利率下调则意味着存款收益减少。对于已有房贷者，利率调整需待合同约定的重定价日，部分长期合同或需明年才调整。未来利率走势难以预测，需关注经济形势及央行政策。现在买房是否买在高位，需综合考虑市场供需、房价走势及个人经济状况。降息虽刺激购房需求，但房价受多重因素影响，需谨慎决策。投资者若转向资本市场，也需注意风险，理性投资。- AI整理生成 - -
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ask5929670682 丨Lv 1
这次降息会让新申请房贷的月供直接减少，比如100万贷款30年期限，利率从3.1%降到3%，月供大约少60元。存量房贷要等到合同约定的调整日才会变化，如果是每年1月调息的合同，可能要等半年多。存款利息确实变少了，10万元存三年定期，每年利息比之前少200元左右。利率未来可能还有下调空间，当前经济环境下，通过降低资金成本刺激需求是常见做法，但具体幅度要看后续经济数据。关于买房时机，短期看利率下降确实降低了购房成本，但房价走势更取决于供需关系和政策导向，核心地段优质资产长期仍具保值能力，非自住需求则需要更谨慎评估。- AI整理生成 - -
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