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共2个回答
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ask6031001547 丨Lv 1
LPR年内首降并不直接等同于投资楼市的最佳时机到来，因为楼市投资受多重因素影响，包括政策调控、市场需求等。这次降息对房贷利率的影响能带来一定的月供减少和总利息节省，但其持续性取决于未来货币政策和经济形势的变化。短期内，降息有助于降低贷款成本，刺激购房需求；但长期趋势需关注政策导向及市场动态。投资者应综合考虑多方面因素，谨慎判断楼市投资时机，并多元化调整资产配置，以应对市场变化。- AI整理生成 - -
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ask1000746521 丨Lv 1
LPR下调确实降低了购房者的月供压力，100万贷款月供减少约50元，长期来看能节省一定利息支出。但判断是否入市不能仅看利率，需结合当地供需关系、政策调控及自身资金状况。当前一线城市租金回报率虽高于定存，但部分二三线城市库存压力仍存，投资需谨慎评估区域潜力。 房贷利率调整具有即时性，新签贷款直接受益，存量房贷需等到重定价日（通常为次年1月）才能调整。未来LPR走势受宏观经济影响较大，若经济复苏稳固，进一步降息空间可能收窄；反之则可能延续宽松。短期来看，低利率环境或持续半年至一年，但中长期仍存在波动可能，建议购房者优先从自住需求出发，避免盲目跟风投资。- AI整理生成 - -
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