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共2个回答
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ask4802226518 丨Lv 2
如果LPR继续下调，之前已经选择固定利率的房贷客户**不能**享受降息优惠。固定利率意味着在贷款期限内，无论市场利率如何变动，客户的房贷利率都保持不变。因此，即使LPR继续下调，这些客户的月供金额也不会因此减少。相比之下，选择浮动利率（即LPR挂钩利率）的客户则能随着LPR的下调而享受月供减少的优惠。所以，在选择房贷利率类型时，客户需要根据自己的风险承受能力和对未来利率走势的预期来做出决策。- AI整理生成 - -
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ask3039564215 丨Lv 1
选择固定利率的房贷客户无法享受后续LPR下调带来的月供减少。固定利率的本质是在合同期内锁定利率水平，无论市场利率如何波动，还款金额都按签约时约定的利率执行。这与选择LPR浮动利率的客户形成鲜明对比，后者会随着LPR调整而改变月供。2020年利率转换时选择固定利率的客户，实际上是用利率风险可控性置换了对未来降息的收益机会。若当前持有固定利率房贷，想要转为LPR浮动利率，需与贷款银行协商，但银行通常不接受中途变更计息方式。在长期利率下行预期下，这类客户可能面临机会成本，但同时也规避了利率上行风险。- AI整理生成 - -
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