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共2个回答
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ask6199848034 丨Lv 2
**银行逆势加息不代表房贷利率已触底**，可能是基于地区市场状况和风险防控的考虑。公积金贷款利率调整不频繁（如非3个月一调），是为了保持政策的稳定性与连续性，避免频繁变动给市场带来不确定因素。公积金贷款的利率调整权限相对更集中，通常由相关部门根据宏观经济政策、房地产市场情况及公积金资金状况等因素综合决定，以确保公积金制度的稳健运行和资金安全，而非由单个银行自行决定。- AI整理生成 - -
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bluetone1 丨Lv 0
银行逆势加息不能简单等同于房贷利率触底，这更多是区域市场调节行为。广州、厦门等地利率上调反映银行对当地楼市风险的预判，属于差异化定价策略。当前LPR虽创新低，但房贷利率下限仍存调整空间，是否触底需观察后续经济数据和政策导向。公积金贷款利率调整周期较长，主要因其政策性金融属性较强，需兼顾稳定性和普惠性。相关规定明确公积金利率调整需综合考虑宏观经济、住房保障等多重因素，不宜频繁变动。其利率调整权限确实更为集中，由主管部门统一制定，这与商业银行市场化定价机制存在本质区别。短期看，公积金利率保持稳定有利于保障刚需群体购房预期。- AI整理生成 - -
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