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共2个回答
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异想天开的疯子 丨Lv 4
部分银行在整体利率下行趋势中逆势加息，可能是出于风险控制、资金成本及市场竞争策略等考虑。公积金贷款利率的调整频率较低，通常不与LPR同步每月调整，主要是因为公积金贷款具有政策性和福利性，其利率调整更多受政策导向影响，旨在保障基本住房需求，而非完全市场化运作。商业贷款利率则更贴近市场变化，随LPR等基准利率调整而灵活变动。因此，公积金贷款与商业贷款的利率调整逻辑在目标导向、调整频率及影响因素上存在显著差异。- AI整理生成 - -
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王汝嘉 丨Lv 2
公积金贷款利率调整周期较长，主要因其政策性属性较强。公积金贷款属于住房保障体系，利率调整需兼顾政策稳定性和民生保障功能，频繁变动可能影响缴存职工长期预期。相关规定明确公积金贷款利率调整需与宏观调控方向保持一致，通常参考央行基准利率变动，调整周期相对固定，不会随市场短期波动频繁变化。 商业贷款利率则更市场化，银行可根据资金成本、风险定价及地方楼市情况灵活调整。部分银行逆势加息可能是出于自身资产负债管理需要，或当地监管部门防范金融风险的窗口指导。两者本质差异在于公积金贷款侧重普惠性，商业贷款侧重市场性，这决定了利率调整逻辑的根本不同。- AI整理生成 - -
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