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共2个回答
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ask8762107489 丨Lv 1
若未来LPR持续下降，公积金贷款利率不能3个月调一次的原因在于其政策稳定性和调控目的。公积金贷款旨在提供稳定、低成本的住房资金支持，频繁调整利率不利于政策效果的持续发挥和市场预期的稳定。此外，公积金贷款的利率调整机制相对独立，不完全跟随LPR变动。至于是否会导致利差进一步扩大，这取决于LPR下降幅度及公积金贷款利率调整的频率和幅度。若LPR持续下降而公积金贷款利率调整滞后，两者间的利差确实有可能扩大，但公积金贷款仍具有其独特的低成本优势。- AI整理生成 - -
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ask7398584035 丨Lv 2
公积金贷款利率调整机制与LPR定价存在本质差异。公积金贷款实行政策性住房金融制度，其利率由相关部门统一制定，具有长期稳定性特征，调整周期通常以年为单位。这种安排主要考虑公积金资金池的长期平衡需求，避免频繁调整引发的资金错配风险。而LPR市场化定价机制会根据宏观经济形势动态调整，两者定价逻辑不同。当前利差扩大现象确实存在，但公积金贷款仍保持利率优势，2.6%的基准利率显著低于商贷水平。需要注意的是，公积金制度本质是互助性福利政策，并非纯粹的市场化金融产品，其利率调整更注重保障中低收入群体的长期购房成本可控性。- AI整理生成 - -
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