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共2个回答
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ask9024735177 丨Lv 1
土地使用权出让需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。在土地使用权出让中,受让方承受了土地使用权,成为产权承受人,所以应当缴纳契税。其计税依据通常为成交价格,即土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。税率由各省、自治区、直辖市在一定幅度内确定。缴纳契税是土地使用权出让过程中的法定义务。若未按规定缴纳,可能面临补缴税款、加收滞纳金等后果。及时足额缴纳契税,有助于保障土地交易的合法性和稳定性,维护正常的市场秩序。受让方应在规定时间内,按照当地税务机关的要求办理纳税申报和缴纳手续,确保土地使用权出让行为符合税收法律法规的规定。 -
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ask6262125591 丨Lv 1
土地使用权出让是需要缴纳契税的。在土地使用权出让过程中,承受土地权属的单位或个人,应当依法缴纳契税。当土地所有者将土地使用权出让给受让方时,受让方就获得了相应土地的使用权益。按照规定,受让方需要依据成交价格等相关计税依据,按照一定的税率来计算缴纳契税。这是基于契税的征收规定,只要发生了土地使用权的权属转移,承受方就要履行纳税义务。比如,企业通过出让方式取得一块商业用地,用于建设商场等商业设施。在办理土地相关手续时,就需要按照规定缴纳契税。契税的缴纳有助于保障国家税收收入,同时也规范了土地交易市场秩序,确保土地使用权出让等相关经济活动依法依规进行。所以,无论是个人还是单位,在参与土地使用权出让活动时,都要清楚知晓并准备好缴纳相应的契税,以避免后续可能出现的法律风险和手续问题。 -
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