回迁房逾期未交付该怎么维权？-买房

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ask3919507214 丨Lv 1

回迁房逾期交付确实让人头疼，但可以通过合法途径维护权益。建议先查看当初签订的安置补偿协议，里面通常约定了交房时间和违约责任。如果开发商确实违约，可以先与对方协商，要求其给出明确交房时间和补偿方案。协商不成时，可以向当地住房保障部门投诉。相关部门会介入调查，督促开发商履行义务。若开发商存在资金链断裂等问题，政府部门可能会协调解决。同时注意收集逾期证据，比如催告函、现场照片等，这些在后续维权中都很重要。对于逾期补偿，根据相关规定，开发商应当按约定支付违约金。若协议未明确违约金标准，可以参照同地段房屋租金主张损失赔偿。如果问题长期得不到解决，准备好相关材料向法院起诉是最终保障。要注意诉讼时效，一般从约定的交房期限届满之日起计算三年。- AI整理生成 -

+1 2025-05-22 北京市举报