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房租 拖欠房租

共1个回答
  • merry_leung 丨Lv 2
    遇到租客拖欠房租的情况，房东需要保持冷静并采取合理措施。建议先与租客进行友好沟通，了解拖欠原因，给予合理宽限期。若租客无正当理由拒不支付，可发送书面催缴通知，明确补缴期限及违约责任。催缴无果的情况下，可根据租赁合同约定解除合同，要求租客搬离并补交房租及违约金。若租客拒不搬离，可向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼。需要注意的是，房东不得采取断水断电、换锁等强制手段驱赶租客，否则可能面临法律责任。整个过程中注意保留租赁合同、催缴记录、沟通凭证等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-22 北京市 举报
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