卖房必须夫妻两人都到场签字吗？-卖房

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ask2207678030 丨Lv 0

房屋买卖过程中是否需要夫妻双方共同签字，主要取决于房产登记情况和购房资金来源。如果房产登记在夫妻双方名下，属于共同财产，那么出售时必须双方共同签字确认。若房产只登记在一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，根据相关规定，这类房产也视为夫妻共同财产，出售时同样需要双方签字。对于婚前个人全款购买的房产，且登记在一方名下，这类情况通常属于个人财产，出售时不需要配偶签字。但要注意的是，如果婚后对房产进行了共同还贷或装修等投入，可能会形成共同财产权益，这时出售就需要谨慎处理。实际操作中，各地不动产登记中心的要求可能略有差异。有些地方为防范纠纷，会要求已婚人士提供配偶同意出售的书面声明。建议在交易前先咨询当地房管部门，了解具体办理要求，避免因手续不全影响交易进度。- AI整理生成 -

+1 2025-05-22 北京市举报