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共2个回答
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52Sky 丨Lv 1
LPR下调后，虽然有助于降低房贷利率，减轻购房者负担，但房价的走势受多重因素影响，包括经济基本面、政策调控力度、市场供需关系等。当前市场环境下，尽管楼市有企稳迹象，但房价仍在下跌，且多个城市新房价格下降。因此，房价是否继续下降仍具不确定性。对于购房者而言，是否继续观望需根据个人财务状况、购房需求及市场判断来决定。若购房者认为房价仍有下降空间且自身财务状况允许，可适度观望；反之，则可考虑适时入手。- AI整理生成 - -
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模拟人生22010 丨Lv 3
LPR下调确实会降低购房者的月供压力，但房价走势受多重因素影响。当前部分城市新房价格仍在回调，说明市场供需关系尚未完全平衡。利率下降虽能刺激部分需求，但开发商资金压力、购房者预期等因素同样关键。若市场库存持续高位，开发商可能以价换量，短期内房价或仍有下行空间。 对于购房者而言，自住需求不必过度纠结短期波动，遇到合适房源且还款能力匹配时可考虑入手，毕竟长期居住属性大于投资属性。投资者则需谨慎，需综合评估城市基本面与政策风向，部分核心地段抗跌性较强，但非核心区域风险仍存。政策工具箱仍有发力空间，后续若出台更多支持措施，市场企稳速度或将加快。- AI整理生成 - -
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