LPR迎年内首降如何影响房贷？银行同步下调存款利率是否意味着房贷利率还有下降空间？-买房

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毛头爱民俗丨Lv 0

LPR年内首降将直接影响房贷，以100万房贷、30年期等额本息为例，月供将减少约54元，总利息节省约2万元，降低了购房者的还款压力。银行同步下调存款利率，为LPR进一步下调创造了空间，意味着房贷利率理论上仍存下降可能。然而，实际下降幅度还需考虑银行加点情况，且存量房贷利率将在重定价日后才下调。未来LPR是否继续下降，需综合经济增长、银行息差等多重因素来判断。因此，房贷利率的走势仍存在不确定性。- AI整理生成 -

+1 2025-05-21 北京市举报
ask5794812786 丨Lv 1

LPR下调直接减轻购房者月供压力，以100万30年期房贷为例，月供减少约54元，总利息节省2万元。新增房贷利率会随LPR同步下降，但实际降幅受银行加点影响，存量房贷需等到重定价日才能调整。此次LPR与公积金利率联动下调，释放了降低购房成本的积极信号。银行下调存款利率为LPR下降提供了空间，反映出资金成本降低的趋势。未来房贷利率是否会进一步下降，需观察经济复苏情况和银行息差压力。若稳增长政策持续发力，LPR仍有下调可能，但需平衡银行盈利与实体经济支持力度，调整节奏可能较为渐进。- AI整理生成 -

+1 2025-05-21 北京市举报