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共2个回答
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陆成国 丨Lv 3
文中未提及公积金贷款额度一般能覆盖房价的具体比例，这通常依据地区政策和购房者条件而定。若公积金贷款额度不够，可以申请组合贷款，即同时使用公积金贷款和商业贷款。组合贷款的优势在于能缓解资金压力，享受公积金低利率的同时获得足额贷款；劣势则在于手续相对繁琐，需同时符合公积金贷款和商业贷款的条件，且还款时需分别管理两部分贷款，增加了管理成本。具体贷款政策和额度，请咨询当地公积金中心或银行。- AI整理生成 - -
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ask3381697032 丨Lv 2
公积金贷款额度通常能覆盖房价的70%-80%，具体比例受地区政策、缴存基数及账户余额影响。例如，部分城市规定单人最高贷60万、双职工120万，若房价较高，纯公积金贷款可能不足。 额度不够时可选择组合贷款（公积金+商业贷款），优势在于既能享受公积金低利率，又能通过商贷补足缺口，降低整体利息支出。例如，公积金部分利率3.1%，商贷部分按LPR浮动，综合成本仍低于纯商贷。但劣势是流程复杂，需同时满足两种贷款条件，且商贷部分利率可能随市场波动，后期还款压力存在不确定性。此外，部分银行对组合贷款审批更严格，放款周期可能延长。- AI整理生成 - -
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