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共2个回答
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ask7563900679 丨Lv 1
银行频繁调整利率，对于100万商贷30年减少2万利息的实际优惠，是否会被其他费用抵消，取决于具体贷款条件及额外费用情况。通常情况下，贷款除利息外，还可能涉及手续费、评估费、保险费等。若这些额外费用增加较多，可能会部分或全部抵消降息带来的利息节省。然而，降息往往能提升购房者支付能力，有助于其更好地承担相关费用。总体而言，降息带来的优惠是实实在在的，购房者应综合考虑所有费用，以评估其整体经济效应。- AI整理生成 - -
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ask4854900234 丨Lv 1
银行利率下调确实能减少利息支出，但需注意其他费用对实际优惠的影响。以100万贷款30年为例，虽然累计节省2万元利息，但办理贷款时可能产生评估费、保险费、手续费等杂费，部分银行还会收取提前还款违约金。这些费用通常是一次性或阶段性支出，而利率优惠是长期持续性的，两者性质不同。 当前市场竞争激烈，许多银行为吸引客户会减免部分费用，建议办理贷款时对比不同银行的收费政策。若选择等额本息还款方式，前期利息占比高，利率下调的节省效果更明显。总体来看，只要合理选择银行和还款方案，其他费用通常不会完全抵消利率优惠，实际购房成本仍会下降。- AI整理生成 - -
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