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共2个回答
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ask2323223169 丨Lv 0
下降10个基点，LPR迎来年内首降，对房贷月供带来积极影响。以贷款100万、30年期限为例，利率从3.6%降至3.5%后，月供可省约56元，总利息节省约2万元。不同贷款额度下，节省的金额会有所差异：贷款额度越高，节省的利息越多，月供减少的幅度也相应增大。反之，贷款额度较低时，虽然节省的绝对金额较少，但相对比例仍保持一致，体现了降息对所有房贷者带来的实惠，只是具体数额因贷款规模不同而有所差别。- AI整理生成 - -
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我爱狗0730 丨Lv 4
LPR下调10个基点后，房贷月供减少的金额与贷款额度直接相关。以100万元30年期等额本息贷款为例，利率从3.6%降至3.5%，总利息减少约2万元，月供减少56元。若贷款200万元，同等条件下月供可省112元，总利息节省约4万元；贷款50万元则月供减少28元，总利息少支出1万元。 不同贷款额度的差异呈线性关系，每增加100万元贷款，月供节省幅度相应增加56元左右。需注意，实际节省金额会因剩余还款期限、利率调整方式（如固定利率或浮动利率）而略有差异。存量房贷客户需等待重定价日（通常为次年1月）才能享受降息红利，新申请贷款则可立即按新利率执行。- AI整理生成 - -
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