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  • 夫妻贷款买房只写丈夫名字，离婚时房贷债务怎么分？

    去年和老公一起贷款买房，虽然我有签字，但房产证只写了他的名字。现在我们感情破裂要离婚，这套房子的房贷债务该怎么分配？是算共同债务还是个人债务？ 北京市

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    提问者：江山语聊

    发布于2025-05-20 北京市

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共1个回答
  • ask1860007136 丨Lv 2
    夫妻共同贷款买房但房产证只登记丈夫名字的情况，离婚时房产和债务分割需综合考虑实际出资、还贷情况等因素。虽然房产证登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时未登记方有权要求分割共同还贷部分对应的房产价值，同时也要承担相应的债务责任。实际操作中，法院会结合还款来源、家庭贡献等情况进行判定。若首付款也来源于夫妻共同财产，即便登记在单方名下，整套房产都可能被认定为共同财产。对于剩余房贷债务，通常按照房产分割比例分担，但若双方协商一致或银行同意变更还款人，也可另行约定。建议保留好购房合同、还款凭证等材料，便于权益主张。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-21 北京市 举报
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