婚前买房写两人名字男方还贷，离婚时房产怎么分？-买房

共1个回答

ask9657276872 丨Lv 2

婚前买房登记在双方名下，即使由男方单独偿还贷款，这套房产在法律上通常会被认定为夫妻共同财产。婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，离婚时应当进行分割。实际操作中，法院会考虑双方对房产的贡献比例、婚姻存续时间、还贷情况等因素综合判定。如果男方能够提供完整的还贷凭证，可以主张对还贷部分享有更多权益。需要注意的是，房产证上的名字是重要依据，登记为两人共有就意味着双方都有权主张分割。对于婚后共同还贷部分，即便只由一方实际支付，只要使用的是夫妻共同收入，就视为共同偿还。建议双方协商解决，若协商不成，可通过法律途径处理，届时需要准备购房合同、还款记录、婚姻证明等相关材料。- AI整理生成 -

+1 2025-05-21 北京市举报