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  • 未成年人16岁能自己卖房子吗？

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    提问者：ask1333181639

    发布于2025-05-20 北京市

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房子

共1个回答
  • ask5768437124 丨Lv 2
    未成年人16岁不能独立出售房产。根据相关规定，未满18周岁属于限制民事行为能力人，进行房产买卖这类重大财产处置行为时，必须由其法定代理人（通常是父母）代为办理。即便房产登记在未成年人名下，交易过程中也需要法定代理人签署相关文件，并提供监护关系证明。实际操作中，房管部门会重点审查交易是否损害未成年人利益，如果发现售价明显低于市场价等情况，可能不予办理过户手续。特别提醒，监护人处置未成年人房产必须用于被监护人利益，比如教育、医疗等正当用途，否则可能被追究法律责任。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-21 北京市 举报
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