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共2个回答
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ask979534885 丨Lv 2
在10%的利率调整预期背景下（尽管此处原文指LPR可能下调10个基点，但为回答问题，我们假设讨论的是整体利率环境对银行决策的影响），银行仍谨慎放贷主要是出于对房地产市场疲软、居民购房意愿不强以及投资性购房风险的担忧。息差收窄确实可能促使银行寻求其他方式来对冲风险，比如提高非房贷业务的贷款门槛，以维持利润空间和风险防控的平衡。然而，银行的具体策略还需综合考虑多方面因素，包括市场需求、监管政策等。- AI整理生成 - -
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ask5280541438 丨Lv 1
银行在房贷利率下行期保持谨慎，核心在于平衡风险与收益。当前经济环境下，银行息差持续收窄，房贷业务利润空间被压缩，若单纯降低利率可能引发非理性购房需求，增加潜在坏账风险。虽然房贷不良率暂时可控，但房地产市场疲软、居民收入预期不稳，银行需防范未来违约率上升。 息差压力确实可能促使银行调整其他贷款门槛。例如对经营贷、消费贷加强审核，通过提高优质客户占比来对冲风险。但这类调整通常是结构性优化，而非全面收紧，银行更倾向于差异化定价——对风险较高的行业或客户群体提高门槛，同时维持核心优质客户的信贷供给。这种策略既能控制整体风险，又能保持市场份额。- AI整理生成 - -
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