相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
ask4011039285 丨Lv 2
这种情况需要先核实房屋土地性质。从化区的住宅用地确实存在50年和70年两种产权年限，主要区别在于土地出让时间不同。早期的商品房多为70年产权，而部分商住混合用地或后期出让的土地可能是50年产权。建议立即查看不动产权证上记载的土地用途和取得方式。若确实存在售房时承诺与实际情况不符，可以收集当时的中介宣传资料、聊天记录等证据，与卖家协商解决。协商不成时，可考虑通过法律途径主张权利，但要注意诉讼时效问题。产权年限差异会直接影响房屋价值和贷款年限，但不必过分担忧使用问题。根据相关规定，住宅建设用地使用权期间届满后将自动续期，续期费用的缴纳或减免依照届时规定办理。目前从化区尚未出现产权到期案例，实际影响有限。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功