租客违约不租了，房东能要哪些赔偿？-政策法规

共1个回答

ask4281568630 丨Lv 1

租客提前解约属于违约行为，房东有权要求合理赔偿。具体赔偿范围要看租赁合同约定，通常包括押金抵扣和实际损失补偿两方面。押金一般用于抵充欠缴的租金、水电等费用，若押金不足弥补损失，房东可要求租客补足差额。实际损失主要指空置期租金，即从租客搬走到找到新租客期间的租金损失，这部分需要房东提供房屋空置证明。要注意的是，赔偿金额应当与实际损失相当，不能过高。如果合同约定了违约金条款，通常以1-2个月租金为合理范围。建议房东与租客协商解决，协商不成可向居委会或街道调解组织申请调解，必要时通过法律途径维护权益。在处理过程中，房东需注意保留好租赁合同、交费凭证、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 -

+1 2025-05-20 北京市举报