提前退租要付违约金和空置期损失吗？-买房

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ask100525067 丨Lv 2

租房合同通常会对提前退租做出明确约定。如果租客单方面提前解约，房东有权要求支付违约金，具体金额一般为一个月的租金或合同约定的比例。空置期损失是指房东重新招租期间产生的租金损失，这部分费用是否由租客承担要看合同条款。有些合同会约定租客需支付违约金至新房客入住为止，有的则限定最高赔偿不超过两个月租金。实际操作中建议租客与房东友好协商，若找到接替的租户可减少双方损失。要注意保留房屋交接时的视频证据，避免后期产生押金纠纷。若对合同条款有争议，可参考相关规定中关于"合理预见损失"的原则，违约金过高可请求调整。- AI整理生成 -

+1 2025-05-20 北京市举报