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共1个回答
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ask9064909174 丨Lv 1
租房违约押金扣除问题需要结合合同约定和实际情况来看。通常情况下，租客提前退租属于违约行为，房东有权按照合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。如果合同没有明确约定，一般会参考当地租赁市场惯例处理，多数情况下扣除1个月租金作为违约金较为常见。押金本质上是履约担保，并非直接等同于违约金金额。房东扣除押金时需要提供实际损失证明，比如空置期租金损失、重新招租的中介费用等。若扣除金额明显高于实际损失，租客可以提出异议。建议租客提前与房东协商，尽量通过友好沟通减少损失。有些房东会同意在找到新租客后返还剩余押金。双方协商不成时，可以向当地居委会或街道办申请调解，必要时也可通过法律途径解决纠纷。- AI整理生成 - -
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