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共2个回答
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ask5462181247 丨Lv 2
**广州首套房贷利率确实将出现上调**，从原来的LPR减60个基点调整为LPR减50个基点，五年期以上贷款利率因此上涨了10个基点，从3.0%提高到3.1%。虽然调整幅度不大，但对于购房者而言，这意味着贷款成本将有所增加。至于购房者的总利息成本预计会增加多少，则取决于贷款总额、贷款期限以及具体的还款方式。在贷款总额和期限不变的情况下，利率上调会导致每月还款金额增加，进而使得总利息成本上升。- AI整理生成 - -
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ask4601855534 丨Lv 1
广州首套房贷利率近期确实出现小幅上调，从LPR减60个基点调整为减50个基点，实际利率从3.0%升至3.1%。这一调整虽未形成全国性趋势，但反映出部分银行根据本地市场情况进行的微调。若以贷款100万元、30年期等额本息计算，利率上调后月供约增加58元，总利息成本将多出约2.1万元。 当前利率变动主要受资金成本、楼市政策及银行风险偏好影响，并非全面逆势上涨。购房者需注意，不同银行执行时间可能差异，建议咨询具体网点。长期来看，LPR仍是房贷定价基准，后续是否继续调整需观察宏观经济和楼市走向。对于刚需群体，利率微调对购房决策影响有限，但可优先选择尚未调整的银行申请贷款以降低成本。- AI整理生成 - -
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