土地使用税从什么时候开始征收-政策法规

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ask4791923320 丨Lv 1

土地使用税从取得土地使用权后次月开始计征。具体来说，纳税人通过出让或转让方式取得土地使用权的，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳；若合同未约定交付时间，则从合同签订次月起计算。对于新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始征税，非耕地则从批准征用的次月起征税。该税种按年计算、分期缴纳，由土地所在地税务机关征收。税额标准根据土地等级和所在地经济发展水平确定，大城市每平方米年税额较高，县城、建制镇相对较低。纳税人需注意，若土地使用权发生变更或实际用途改变，应及时向税务机关申报调整计税依据。对于房地产开发企业，项目竣工前的土地使用税计算较为特殊。若项目分期开发，已完工部分对应的土地面积可不再计入计税范围。实际操作中还需结合地方具体实施细则，建议纳税人保持与主管税务机关的沟通。

+1 2025-05-18 北京市举报