婚内女方贷款买房离婚时要房，需要补偿男方吗？-买房

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ask5716248199 丨Lv 1

婚内贷款购买的房产是否属于共同财产，主要看购房时间和资金来源。如果房子是婚后购买，即使只登记在女方名下，通常也视为夫妻共同财产，因为婚后收入一般属于共同所有。离婚时女方想要房产，需要根据还贷情况和房屋现值给予男方相应补偿。补偿金额通常包括两部分：一是婚后共同还贷部分及其增值，二是男方对房屋的贡献比例。比如首付款中有男方资金，这部分也要计算在内。实际操作中，双方可以协商确定补偿金额，若协商不成，法院会根据相关规定，结合还贷记录、房产评估价值等作出判决。需要注意的是，如果女方能够证明购房资金完全来源于个人婚前财产或父母明确赠予个人，且房产登记在个人名下，可能被认定为个人财产。但这种情况需提供充分证据，比如银行流水、赠予协议等。建议双方提前梳理财务凭证，必要时通过专业评估厘清财产归属。- AI整理生成 -

+1 2025-05-19 北京市举报