买房时签的借款合同有法律效力吗？-买房

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ask3315540974 丨Lv 1

买房时签订的借款合同具有法律效力，但需要符合几个基本条件。合同双方必须具备完全民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反相关规定和社会公共利益。借款合同通常包含借款金额、利率、还款期限等关键条款，这些要素缺一不可。借款合同的法律效力与房屋买卖合同是相互独立的。即使房屋交易出现问题，只要借款合同本身合法有效，借款人仍需按约定履行还款义务。实际操作中要注意，若借款用于购房，部分银行会要求将借款直接划转至卖方账户，这种资金监管方式能更好保障交易安全。签订借款合同时要特别注意利率约定。民间借贷的利率不得超过相关规定设定的上限，超出部分不受保护。建议保留所有付款凭证，转账时备注用途，这些细节在可能发生的纠纷中会成为重要证据。- AI整理生成 -

+1 2025-05-19 北京市举报