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过户 房产

共1个回答
  • ask9188886857 丨Lv 1
    离婚房产分割后若一方拒不配合办理过户手续，胜诉方可向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，要求不动产登记机构直接办理产权变更登记，无需对方到场签字。这种情况常见于调解书或判决书已明确产权归属但对方故意拖延的情形。办理强制过户时需准备生效法律文书、身份证明等材料，登记机构会在收到法院文书后5个工作日内完成手续。需要注意的是，若房产存在抵押贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或提前还贷，否则可能影响过户进度。税费方面仍按正常买卖流程缴纳，法院强制程序只解决过户障碍问题。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-19 北京市 举报
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