签卖房中介合同时有哪些关键点要特别注意？-卖房

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ask9419405159 丨Lv 1

签卖房中介合同时要重点关注几个核心条款。佣金比例和支付方式必须明确约定，一般市场行情在1%-2%之间，要警惕过高佣金或多次收费的情况。独家委托期限不宜过长，建议控制在3个月以内，避免被单一中介长期绑定影响交易效率。违约责任条款需要逐条核对，特别注意解约条件和违约金标准，防止设置不对等条款。房源信息真实性要由中介书面承诺，若因虚假信息导致纠纷，中介应承担相应责任。合同中应明确中介服务的具体内容，包括带看次数、推广渠道、议价义务等细节。付款时间节点要写清楚，首付款、尾款等资金交割最好通过第三方监管账户。注意保留合同原件，所有口头承诺都应转化为书面补充条款。签约前建议花时间仔细阅读合同全文，对模糊表述要求中介解释并书面确认。- AI整理生成 -

+1 2025-05-19 北京市举报