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房屋面积 房屋

共1个回答
  • taohai9817 丨Lv 4
    关于房屋面积差异维权问题，需要区分不同情况处理。购买新房时，若实测面积与合同约定面积误差比绝对值超过3%，购房人有权要求解除合同或补差价。对于二手房交易，由于通常按套计价且卖方未必掌握精确数据，除非合同明确约定面积误差处理条款，否则较难直接主张权利。租赁房屋发现面积不符的，承租人可依据实际使用面积要求调整租金或解除合同。实际操作中建议先与对方协商，协商不成再考虑通过专业测绘机构出具报告作为证据。要注意面积差异是否属于公摊面积计算方式不同导致的合理误差，这类情况通常不构成违约。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-19 北京市 举报
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