土地租赁纠纷的诉讼时效从什么时候开始计算？-租房

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ask3048102874 丨Lv 2

土地租赁纠纷的诉讼时效计算需要区分具体情况。如果租赁合同明确约定了履行期限，诉讼时效从租赁期限届满之日起算。对于没有约定期限或期限约定不明确的合同，诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损之日起算，但最长不得超过20年。在租赁关系存续期间，如果出现租金拖欠的情况，诉讼时效从约定的每期租金支付期限届满之日起算。若承租人长期拖欠租金且出租人未主张权利，可能面临超过诉讼时效的风险。涉及土地租赁合同无效的情形，诉讼时效从合同被确认无效之日起计算。实际操作中要注意及时主张权利，可以通过书面催告、协商调解等方式中断诉讼时效。中断后时效重新计算，但需保留相关证据。不同纠纷类型的时效起算点可能存在差异，建议结合具体案情分析。- AI整理生成 -

+1 2025-05-19 北京市举报